<p>VENTA | Casa a Estrenar en Hipocampo, Unico Barrio Econautico | Dique Lujan</p><p><br></p><p>La Casa esta implantada sobre una superficie propia de 1330m2 de los cuales aproximadamente 1000m2 corresponden a superficie de tierra parquizada generando un bonito Jardin que rodea la casa. Esta proyectada para completarse con una ampliacion sobre una plataforma flotante, incluida con la compra, especialmente construida para soportar tres dormitorios que se conectaran con la edficacion existente sobre tierra segun Proyecto de Arquitectura también incluido con la compra (Ver Render de parte flotante entre las imagenes del aviso).</p><p>La vivienda esta construida sobre pilotes de hormigon a modo de casa isleña, y se compone de un sector integrado de Living, Comedor y Cocina con vista al agua, Baño completo, Dormitorio con mobiliario y escritorio a medida y cama matrimonial rebatible para generar un espacio mas funcional entre horarios diurnos y nocturnos.</p><p>Su climatizacion esta resuelto por medio de moderna Salamandra, AA Frio-Calor, Aberturas exteriores con Doble Vidrio Hermetico y Techo Vivo con riego automatizado que agrega una gran aislacion termica.</p><p>¿QUÉ ES EL ECONÁUTICO? <br> </p><div><span style="font-size: 14px;">El econáutico es un vecindario de casas flotantes de bioarquitecutra moderna. Un nuevo concepto de barrio permacultural abierto al río, diseñado para preservar el ambiente acuático y la naturaleza silvestre de los humedales del Delta.&nbsp;&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El Plan Maestro del proyecto fue adaptado a partir del dibujo inicial luego de un largo tiempo de observación sensible del entorno. Se buscó producir un modelo de vecindario que pudiera armonizar con el valioso ecosistema del humedal. Un cuidadoso trabajo artesanal en los movimientos de suelo preservando la arboración existente, reubicó los barros y plantas acuáticas de superficie para crear mayor calado en los sitios habitualmente anegados. Con la arena de cava obtenida se produjeron rellenos de muy baja cota para dar forma a los jardines de cada lote.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FORMATOS DE LOS LOTES</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los lotes de Hipocampo tienen costa sobre el canal navegable que sale al río Luján. En la mayor parte del predio, repartidos en ambas orillas del canal central, se produjeron 22 LOGRA (lotes grandes), 4 LOMED (lotes medianos) y 12 pequeños JARDAM (jardines de amarra). También se realizó un gran espejo de agua frente a la isla Bambú, destinado a amarras para barcos. Marinas flotantes con vestuario y servicios para navegantes que quieran vivir a bordo de sus barcos.&nbsp;</span></div><p></p><br> <br>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.